Vinaconex dự kiến thoái vốn hoàn toàn tại dự án Cát Bà Amatina, thu về hơn 5.1 ngàn tỷ đồng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực, một thông tin đáng chú ý đã xuất hiện khi Vinaconex quyết định thoái vốn hoàn toàn tại dự án Cát Bà Amatina. Dự kiến, công ty sẽ thu về một khoản tiền lớn lên tới hơn 5.1 ngàn tỷ đồng từ thương vụ này.

Chủ trương chuyển nhượng cổ phần tại Vinaconex ITC

Hội đồng quản trị của Vinaconex đã thông qua quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần mà công ty đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC), đơn vị chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina có quy mô lên tới hơn 170ha tại Hải Phòng.

Vinaconex hiện đang nắm giữ 107.1 triệu cổ phiếu, tương đương 51% vốn tại Vinaconex ITC. Mức giá dự kiến cho mỗi cổ phiếu trong thương vụ này là 48,000 đồng, một con số không hề nhỏ trong bối cảnh hiện tại.

Hình thức chuyển nhượng sẽ được thực hiện thông qua việc đàm phán trực tiếp với các nhà đầu tư quan tâm. Nếu thương vụ thành công, Vinaconex sẽ thu về gần 5,141 tỷ đồng, một khoản tiền có thể giúp công ty tái đầu tư vào các dự án khác hoặc cải thiện tình hình tài chính.

Thông tin về dự án Cát Bà Amatina

Dự án Cát Bà Amatina không chỉ là một khu nghỉ dưỡng mà còn là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển du lịch tại Hải Phòng. Với tổng diện tích 176.1ha, dự án này nằm tại vịnh Cái Giá, một trong những khu vực đẹp nhất của đảo Cát Bà. Tổng mức đầu tư ban đầu cho dự án này được ước tính gần 11,000 tỷ đồng.

Đến cuối quý 1/2025, Vinaconex ITC đã đầu tư hơn 4,920 tỷ đồng vào dự án, chiếm gần 94% tổng tài sản của công ty. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa đạt được kết quả như mong đợi, với lỗ lũy kế lên tới hơn 545 tỷ đồng tính đến ngày 31/03/2025.

Kỳ vọng vào sự phục hồi trong năm 2025

Năm 2025, Vinaconex ITC dự kiến sẽ đạt tổng doanh thu 1,793 tỷ đồng, một con số tăng trưởng đáng kể so với mức 3.1 tỷ đồng của năm 2024. Lãnh đạo công ty tin rằng sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ mở ra cơ hội mới cho dự án này, đặc biệt khi cơ sở hạ tầng tại Hải Phòng và đảo Cát Bà được đầu tư đồng bộ.

Với kế hoạch lợi nhuận trước thuế đạt 569 tỷ đồng, nếu thành công, đây sẽ là một bước ngoặt quan trọng cho Vinaconex ITC, giúp công ty thoát khỏi tình trạng thua lỗ kéo dài từ năm 2017.

Tiến độ thực hiện dự án và kế hoạch tương lai

Theo báo cáo thường niên 2024, dự án Cát Bà Amatina đã hoàn thành cơ bản hạ tầng, với khối lượng thực hiện trong năm 2024 đạt khoảng 500 tỷ đồng. Dự kiến, sản phẩm của dự án sẽ được đưa ra thị trường trong năm nay, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư và khách hàng.

Việc Vinaconex quyết định thoái vốn tại Vinaconex ITC không phải là một thông tin mới. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, ban lãnh đạo đã nhấn mạnh rằng dự án này đã dừng hoạt động trong hơn một thập kỷ và chỉ mới được khởi động lại từ năm 2020. Trong bối cảnh nhu cầu nghỉ dưỡng không còn cấp thiết như trước, thị trường đang gặp nhiều khó khăn.

Vinaconex đã thống nhất với Vinaconex ITC về kế hoạch bán hàng trong năm 2024, tuy nhiên, việc này sẽ phụ thuộc vào tình hình thị trường và giá bán phải đảm bảo có lãi.