Mặt bằng cho thuê 700 triệu/tháng tại TP.HCM: Ai sẽ là người sở hữu tiếp theo?

Giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh, tại giao lộ Ngã Sáu Phù Đổng, một trong những vị trí đắc địa nhất của Quận 1, mặt bằng cho thuê số 325 Lý Tự Trọng đã thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành F&B. Với giá thuê lên đến 700 triệu đồng mỗi tháng, đây không chỉ là một không gian kinh doanh mà còn là biểu tượng của sự hiện diện thương hiệu tại thị trường đầy cạnh tranh này.

Mặt bằng tại Ngã Sáu Phù Đổng đã từng là nơi hoạt động của nhiều thương hiệu lớn trong ngành F&B (Ảnh: Tổng hợp)

Đầu tiên phải kể đến thương hiệu nổi tiếng Phúc Long, nơi đã từng thu hút đông đảo khách hàng với các sản phẩm trà và cà phê. Trước khi dịch Covid-19 xảy ra, cửa hàng này luôn đông đúc, với khách hàng phải chờ đợi để có chỗ ngồi. Tuy nhiên, vào tháng 7/2019, Phúc Long đã quyết định trả lại mặt bằng, mở ra cơ hội cho những thương hiệu khác.

Sau đó, Soya Garden, một startup nổi tiếng với sản phẩm sữa đậu nành hữu cơ, đã nhanh chóng tiếp quản vị trí này. Thương hiệu này đã gây được tiếng vang lớn khi nhận được đầu tư từ chương trình truyền hình thực tế nổi tiếng. Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh, Soya Garden đã không thể duy trì hoạt động và phải đóng cửa vào giữa năm 2021.

Tiếp theo, Phin Deli, một thương hiệu cà phê khác, đã thử sức tại mặt bằng này nhưng cũng không thể trụ lại lâu dài. Chỉ sau một năm hoạt động, Phin Deli đã âm thầm rút lui, để lại một khoảng trống lớn cho các thương hiệu khác.

Hiện tại, mặt bằng này đã được một thương hiệu mới mang tên Danny Green thuê lại, chuyên cung cấp thực phẩm hữu cơ. Sự chuyển mình này đã gây bất ngờ cho nhiều người, khi mà trước đây, mặt bằng này chủ yếu được biết đến với các chuỗi dịch vụ ăn uống.

Hiện tại, Danny Green đang hoạt động tại mặt bằng Ngã Sáu Phù Đổng (Ảnh: Vân Anh)

Với diện tích khoảng 140m2 và thiết kế độc đáo, mặt bằng này không chỉ có mặt tiền rộng rãi mà còn có không gian để xe thoải mái. Tuy nhiên, mức giá thuê cao ngất ngưởng từ 700 đến 750 triệu đồng/tháng đã khiến nhiều thương hiệu phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê.

Các chuyên gia trong ngành cho rằng, việc thuê mặt bằng tại những vị trí đắc địa như Ngã Sáu Phù Đổng không chỉ đơn thuần là để kinh doanh mà còn là một chiến lược quảng bá thương hiệu hiệu quả. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế hiện nay, chi phí thuê cao có thể trở thành gánh nặng, khiến các doanh nghiệp phải tìm cách tối ưu hóa chi phí để duy trì hoạt động.

Tổng hợp