Khám Phá Giá Nhà Phố Tại Các Quận Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy (Hà Nội): Nơi Giá Vượt Mốc 700 Triệu Đồng/m2

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đang chứng kiến những biến động mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc nhà phố. Theo những số liệu mới nhất, sự quan tâm đến nhà phố trong tháng 3/2025 đã tăng trưởng đáng kể, cho thấy sức hút không ngừng của loại hình bất động sản này. Điều này không chỉ phản ánh nhu cầu thực tế mà còn cho thấy tiềm năng đầu tư lớn trong tương lai.

Giá Nhà Phố Tăng Vọt Tại Hà Nội

Trong quý 1/2025, giá nhà phố tại Hà Nội đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ, với mức tăng lên đến 30% so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, giá trung bình của nhà phố đã tăng từ 337 triệu đồng/m2 lên 437 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy sự gia tăng không chỉ về giá trị mà còn về sự quan tâm của người mua đối với thị trường này.

Nhà Phố Quận Ba Đình: Giá Cả Đáng Chú Ý

Tại quận Ba Đình, những tuyến đường nổi tiếng như Nguyễn Công Hoan đang chứng kiến giá bán dao động từ 430-520 triệu đồng/m2, tăng 15% so với năm trước. Đặc biệt, nhà phố trên đường Cao Bá Quát cũng ghi nhận mức tăng từ 240-320 triệu đồng/m2 lên 280-370 triệu đồng/m2. Sự gia tăng này không chỉ phản ánh nhu cầu mà còn cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này.

Đống Đa: Mặt Bằng Giá Mới

Quận Đống Đa cũng không nằm ngoài xu hướng tăng giá. Nhà mặt phố Hoàng Cầu đã tăng từ 380-470 triệu đồng/m2 lên 425-516 triệu đồng/m2 trong vòng một năm. Các tuyến phố khác như Yên Lãng và Hoàng Ngọc Phách cũng ghi nhận sự tăng trưởng tương tự, cho thấy sức hút của khu vực này đối với các nhà đầu tư.

Cầu Giấy: Tăng Trưởng Ấn Tượng

Quận Cầu Giấy cũng chứng kiến sự gia tăng giá nhà phố từ 10-15% trong năm qua. Tại phố Duy Tân, giá nhà đã tăng từ 230-520 triệu đồng/m2 lên 265-580 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực công nghệ và thương mại, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Nhận Định Từ Chuyên Gia

Ông Nguyễn Văn Đính, một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, cho biết rằng nhà phố tại các khu vực trung tâm luôn có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư. Mặc dù giá trị cao, nhưng tiềm năng tăng trưởng trong tương lai là rất lớn, đặc biệt khi nguồn cung bất động sản tại các khu vực này ngày càng khan hiếm. Điều này khiến cho nhà phố trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn và bền vững.