Giá Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Tại TPHCM Đạt Mức Kỷ Lục 35 Tỷ Đồng

Thị trường bất động sản TPHCM vừa chứng kiến một cú sốc lớn khi một bộ sưu tập căn hộ cao cấp vừa được giới thiệu với mức giá không tưởng. Căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Grand Marina đã gây chú ý khi có giá lên tới 35 tỷ đồng, khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng.

Cụ thể, bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake đã được công bố với mức giá dự kiến cho các loại hình căn hộ như sau: căn studio (52,62m2) có giá từ 24 đến 25,5 tỷ đồng, căn 1 phòng ngủ (51,02m2 – 64,57m2) có giá từ 29,5 đến 31,5 tỷ đồng, căn 1 phòng ngủ + (67m2 – 72m2) có giá từ 33,5 đến 35 tỷ đồng, và căn 2 phòng ngủ (88,58m2 – 117,05m2) có giá từ 50,5 đến 52 tỷ đồng.

Không phải lần đầu tiên, thị trường bất động sản bị sốc bởi mức giá cao ngất ngưởng. Trước đó, một dự án tại Hà Nội cũng đã từng gây xôn xao khi có những căn hộ lên tới gần 100 tỷ đồng. Điều này cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc bất động sản hạng sang tại Việt Nam.

Chủ đầu tư của dự án này được biết đến như một trong những đơn vị tiên phong trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản cao cấp. Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao trong những năm gần đây, nhiều người vẫn cảm thấy bất ngờ trước mức giá của các căn hộ này.

Theo báo cáo mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM, từ năm 2021 đến nay, thị trường không còn xuất hiện các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án hiện tại đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, tạo ra sự mất cân đối giữa cung và cầu trong thị trường.

Ông Phạm Đức Toản, CEO của một công ty bất động sản, cho biết giá chung cư tại nhiều dự án đã vượt quá khả năng chi trả của người tiêu dùng. Điều này đang tạo ra áp lực lớn cho thị trường và người mua nhà.

Để giải quyết tình trạng này, Thủ tướng Chính phủ đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành và doanh nghiệp để tìm ra giải pháp giảm giá nhà. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế đối với bất động sản không sử dụng, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong giao dịch.

Các doanh nghiệp cũng được khuyến khích rà soát và tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường. Việc giảm giá và tiết kiệm chi phí là cần thiết để giúp người dân có cơ hội sở hữu nhà ở trong bối cảnh giá cả đang tăng cao.