Trong bối cảnh thị trường tài chính đầy biến động, một công ty liên quan đến LDG đã thông báo về việc không thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán lãi trái phiếu đúng hạn. Điều này đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và giới chuyên môn.
Khó khăn trong việc thanh toán lãi trái phiếu
Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát đã gửi thông báo đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, cho biết họ không thể thanh toán số tiền lãi lên tới 5.3 tỷ đồng vào ngày 29/04/2025 cho trái phiếu mang mã DPJCH2224001. Nguyên nhân được đưa ra là do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài, khiến công ty gặp khó khăn trong việc quản lý dòng tiền và tài sản.
Trước đó, trong suốt năm 2024 và trong đợt thanh toán lãi vào tháng 3/2025, công ty cũng đã không thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán lãi cho trái phiếu này cũng như một lô trái phiếu khác mang mã DPJCH2224002, với lý do tương tự.
Thông tin về trái phiếu
Trái phiếu DPJCH2224001 được phát hành vào tháng 7/2022 với tổng giá trị 500 tỷ đồng và có kỳ hạn 2 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 29/07/2024. Đến tháng 8/2022, công ty tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu DPJCH2224002 trị giá gần 472 tỷ đồng, cũng có kỳ hạn 2 năm và đáo hạn vào ngày 09/08/2024. Tổng giá trị của hai lô trái phiếu này lên tới hơn 970 tỷ đồng, với lãi suất phát hành là 12.5%/năm, nhằm phục vụ cho các dự án đầu tư phát triển.
Gia hạn thời gian thanh toán
Trong hội nghị diễn ra vào ngày 29/07/2024, các chủ sở hữu trái phiếu DPJCH2224001 đã đồng ý gia hạn thời gian lưu hành trái phiếu thêm 12 tháng, tức là ngày đáo hạn sẽ được dời đến 29/07/2025. Tương tự, lô trái phiếu DPJCH2224002 cũng được gia hạn đến ngày 09/08/2025.
Tài sản bảo đảm cho trái phiếu
Tài sản bảo đảm cho hai lô trái phiếu này bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất, được cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương. Ngoài ra, còn có các khoản phải thu từ việc kinh doanh tài sản bảo đảm của dự án khu chung cư tại khu đô thị mới Bình Nguyên.
Thông tin về công ty Đại Thịnh Phát
Đại Thịnh Phát được thành lập vào tháng 07/2013 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Công ty từng là một công ty con của LDG trước khi thoái vốn vào năm 2021. Trụ sở chính của công ty hiện đặt tại quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Công ty hiện có vốn điều lệ 600 tỷ đồng và giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Võ Hồ Thi Hoàng, sinh năm 1994. Theo báo cáo thường niên 2024, Đại Thịnh Phát là chủ đầu tư của dự án khu căn hộ ven sông Marina Tower tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương, với tổng mức đầu tư ước tính lên tới 1,020 tỷ đồng.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025 của công ty cho thấy họ có khoản trả trước hơn 174 tỷ đồng và khoản phải trả lãi hợp tác đầu tư quá hạn chưa thanh toán lên tới hơn 321 tỷ đồng đối với Đại Thịnh Phát tại thời điểm 31/03/2025.
- Bố tôi 60 tuổi vẫn miệt mài kiếm sống giữa cái nắng như thiêu đốt: Tôi cảm thấy bất lực với mức lương 10 triệu đồng
- Chưa biết chuyện gì xảy ra tiếp theo nhưng thuế quan chắc chắn là một tổn thất lớn
- Người phụ nữ phát hiện vòng vàng 17 triệu là hàng giả sau khi mua tại cửa hàng nổi tiếng
- Chỉ 2% người có nhu cầu vay vốn nhà ở xã hội được hỗ trợ
- Trấn Thành: “Tiền cũng như con người, nếu không hoạt động, sẽ dần mất đi giá trị”
