Cô gái 26 tuổi dám vay 4 tỷ để sở hữu nhà và đất: Hành trình gây ấn tượng từ Thanh Hóa

Trong một diễn đàn chia sẻ kinh nghiệm tài chính, câu chuyện của một cô gái 26 tuổi đến từ Thanh Hóa đã thu hút sự chú ý của nhiều người. Chỉ mới ở độ tuổi 26, cô đã có trong tay một căn nhà và một mảnh đất, mặc dù phải gánh nợ lớn. Điều này không chỉ thể hiện sự quyết tâm mà còn là một bài học quý giá về quản lý tài chính cá nhân.

Mua nhà và đất chỉ trong hai năm

Cô gái này chia sẻ rằng hiện tại cô làm việc tự do, với thu nhập dự kiến khoảng 200-300 triệu đồng mỗi tháng trong năm 2024. Tuy nhiên, do tình hình khó khăn, thu nhập của cô đã giảm xuống còn 70-150 triệu đồng mỗi tháng. Trong năm 2024, cô đã đầu tư vào hai mảnh đất tại quê hương Thanh Hóa và dự định bán một trong số đó vào năm 2025. Để có đủ tiền mua một căn chung cư trị giá 6,8 tỷ đồng, cô đã phải vay mượn từ bạn bè và ngân hàng.

Bức ảnh cô chia sẻ trong bài viết của mình

“Hiện tại, tôi đang nợ 4 tỷ đồng từ ngân hàng với lãi suất 6,8% trong hai năm đầu, sau đó sẽ thả nổi. Ngoài ra, tôi còn nợ bạn bè 750 triệu đồng, trong đó 300 triệu đồng có lãi suất 12%. Tôi dự định sẽ trả hết khoản này trước cuối năm.

Chi tiêu hàng tháng của tôi khoảng 30 triệu đồng, bao gồm:

– 8 triệu cho việc thuê giúp việc,

– 8 triệu cho ăn uống,

– 5 triệu cho quần áo,

– 2 triệu cho phí dịch vụ điện nước,

– 2,5 triệu cho đi lại,

– 5 triệu cho bố mẹ.

Tôi vẫn có khoảng 200 triệu đồng tiết kiệm và đang cân nhắc bán mảnh đất còn lại để trả nợ 300 triệu đồng có lãi suất cao.

Căn chung cư tôi mua có 2 phòng ngủ, diện tích 96 mét vuông. Hiện tại, tôi sống một mình và cảm thấy hơi lãng phí, nên đang nghĩ đến việc cho thuê với giá khoảng 12 triệu đồng/tháng, sau đó sẽ tìm một chỗ ở nhỏ hơn để tiết kiệm chi phí.

Trong phần bình luận, nhiều người đã bày tỏ sự ngưỡng mộ đối với cô gái này vì sự thông minh trong việc kiếm tiền và đầu tư. Họ cũng đưa ra những lời khuyên hữu ích cho cô.

“Tôi nghĩ bạn nên cho thuê căn chung cư và tìm một nơi ở nhỏ hơn. Điều này sẽ giúp bạn có thêm thu nhập thụ động và giảm bớt gánh nặng tài chính. Hãy cân nhắc cắt giảm chi tiêu hàng tháng để có thể trả nợ nhanh hơn. Bạn mới 26 tuổi mà đã làm được như vậy là rất đáng khen!” – Một người bình luận.

“Cho thuê căn hộ và sống ở nơi nhỏ hơn là một ý tưởng hay. Nếu bạn thấy mảnh đất ở Thanh Hóa không sinh lời cao hơn 12%, hãy cân nhắc bán để trả nợ. Nhưng nếu nó vẫn có tiềm năng tăng giá, hãy giữ lại và cố gắng tiết kiệm để trả nợ.” – Một người khác chia sẻ.

Ba cách để quản lý nợ hiệu quả

Nếu bạn đang phải đối mặt với nhiều khoản nợ, hãy tham khảo ba gợi ý dưới đây để giảm thiểu lãi suất và đảm bảo thanh toán đúng hạn.

1 – Gom nợ về một mối

Bằng cách vay một khoản tiền mới để trả hết các khoản nợ hiện tại, bạn có thể tập trung vào việc thanh toán một khoản nợ duy nhất. Điều này giúp bạn dễ dàng quản lý và giảm thiểu lãi suất phải trả.

Ảnh minh họa

Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm tiền lãi mà còn giảm thiểu nguy cơ quên thanh toán. Tuy nhiên, nếu tổng nợ quá cao, việc vay thêm có thể không khả thi, vì vậy hãy xem xét việc vay từ người thân hoặc bạn bè.

2 – Ưu tiên trả nợ có lãi suất cao trước

Nếu bạn có cả nợ có lãi và nợ không có lãi, hãy ưu tiên thanh toán các khoản nợ có lãi trước. Đồng thời, bạn có thể xin giãn nợ cho các khoản nợ không có lãi.

3 – Trả nợ nhỏ trước, nợ lớn sau

Hãy tập trung vào việc trả hết các khoản nợ nhỏ trước, trong khi vẫn duy trì thanh toán đúng hạn cho các khoản nợ lớn. Phương pháp này giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính và tạo động lực để tiếp tục trả nợ.

Đây là phương pháp “quả cầu tuyết” trong việc xử lý nợ, được khuyến nghị bởi các chuyên gia tài chính. Bằng cách này, bạn sẽ cảm thấy tự tin hơn trong việc quản lý tài chính và dần dần thoát khỏi vòng xoáy nợ nần.