Người phụ nữ vui mừng bán đất quê 1.200m2 với giá 6,5 tỷ đồng sau 20 năm

Bà N.T.H, một cư dân tại Hà Tĩnh, đã có một câu chuyện thú vị về việc đầu tư bất động sản. Hai mươi năm trước, bà cùng chồng đã mua một lô đất rộng 1.200m2 tại xã Thạch Liên, huyện Thạch Hà với giá chỉ 500.000 đồng. Trong số đó, 600m2 là đất ở, phần còn lại là đất vườn. Thời điểm đó, giá trị của lô đất này không được đánh giá cao, nhưng giờ đây, nó đã trở thành một tài sản quý giá.

Gia đình bà đã xây dựng một ngôi nhà cấp 4 trên lô đất này với diện tích 150m2. Sau khi chồng bà qua đời, bà quyết định bán lô đất để có thể xây dựng một ngôi nhà mới trên mảnh đất thừa kế. Khi bà nhờ một môi giới rao bán, không lâu sau đã có người trả giá 6,5 tỷ đồng. Bà không thể tin vào mắt mình khi thấy giá trị của tài sản mình đã đầu tư từ lâu đã tăng vọt như vậy.

Bà T.H cho biết, hiện tại bà đã nhận được 2,2 tỷ đồng tiền cọc và sẽ hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ trong thời gian tới. Số tiền còn lại sẽ được bà sử dụng để chia cho hai con, mỗi người 1 tỷ đồng, và 2 tỷ đồng sẽ được dùng để xây nhà mới. Ngoài lô đất vừa bán, bà còn sở hữu thêm 3 lô đất khác có diện tích lớn tại xã Thạch Liên.

Câu chuyện của chị Nguyễn Thúy, một người trẻ tuổi sinh năm 1994, cũng không kém phần thú vị. Chị đã mua một lô đất 256m2 tại xã Việt Tiến vào năm 2016 với giá chỉ 76 triệu đồng. Khi gặp khó khăn tài chính, chị đã muốn bán lô đất với giá 200 triệu đồng nhưng không có ai mua. Thế nhưng, sau một thời gian, giá trị lô đất đã tăng lên đến 2,6 tỷ đồng, khiến chị không khỏi ngạc nhiên.

Chị Thúy cho biết, giá đất tại khu vực này đã tăng nhanh chóng sau khi có thông tin về việc xây dựng khu công nghiệp. Nhiều môi giới đã đổ về đây, tìm kiếm cơ hội đầu tư. Một số người đã mua đất lớn và phân lô để bán lại, tạo ra một cơn sốt đất tại khu vực nông thôn, nơi mà giá đất thậm chí còn cao hơn cả ở thành phố.

Khu vực xã Thạch Liên và xã Việt Tiến đã ghi nhận một cơn sốt đất vào đầu năm 2022, khi hàng dài xe cộ đổ về để giao dịch bất động sản. Giá đất tăng mạnh do có dự án khu công nghiệp VSIP sắp triển khai và thông tin về nhà máy may mặc xuất khẩu tại xã Việt Tiến. Nhiều lô đất chỉ vài trăm triệu đồng bỗng chốc được thổi lên 1-3 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Tuy nhiên, sau một thời gian, tình hình đã lắng xuống và nhiều người đã phải bán đất với giá thấp hơn.

Đến giữa năm 2024, khi thông tin về việc khởi công khu công nghiệp VSIP được công bố, giá đất tại hai xã này lại bắt đầu tăng trở lại. Đầu năm 2025, trước thông tin về việc sáp nhập địa giới hành chính, giá đất tại Hà Tĩnh cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, chủ yếu do nhà đầu tư từ các tỉnh khác như Nghệ An, Thanh Hóa đổ về, cùng với những người lao động xa quê gửi tiền về để đầu tư.

TS Lê Xuân Nghĩa đã chỉ ra rằng, từ năm 1990 đến nay, giá vàng đã tăng khoảng 30 lần, trong khi giá bất động sản tại các tỉnh xa và tỉnh nghèo đã tăng ít nhất 100 lần, và tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, con số này lên tới 400 lần. Ông cũng nhấn mạnh rằng, tốc độ tăng giá bất động sản tại Việt Nam là rất ấn tượng, và điều này đã thu hút nhiều người muốn sở hữu thêm tài sản bất động sản.