Chủ đầu tư dự án Aqua City giải chấp 13 quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, thông tin về việc chủ đầu tư dự án Aqua City giải chấp 13 quyền sử dụng đất đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân. Đây là một bước đi quan trọng nhằm đảm bảo nghĩa vụ thanh toán cho các lô trái phiếu mà công ty này phát hành.

Giải chấp tài sản để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu

Ngày 11/04/2025, Công ty TNHH Thành phố Aqua đã công bố thông tin về việc giải chấp 13 quyền sử dụng đất. Những tài sản này sẽ được sử dụng để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán cho 4 lô trái phiếu, bao gồm TPACH2125001, TPACH2124002, TPACH2124003 và TPACH2125004. Việc giải chấp này không chỉ giúp công ty duy trì hoạt động mà còn tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.

Quyết định từ trái chủ và diện tích đất giải chấp

Trái chủ của 4 lô trái phiếu đã thông qua nghị quyết cho phép giải chấp 13 lô đất, với tổng diện tích gần 10.6ha, tất cả đều là đất ở tại khu vực nông thôn. Điều này cho thấy sự đồng thuận và hỗ trợ từ phía các nhà đầu tư, đồng thời cũng phản ánh sự cần thiết phải đảm bảo nghĩa vụ tài chính của công ty.

Ý kiến trái chủ về việc sử dụng tài sản

Vào tháng 1/2025, Thành phố Aqua đã thông báo rằng trong tháng 2 sẽ tổ chức lấy ý kiến từ trái chủ của hai lô trái phiếu TPACH2125001 và TPACH2124002 về việc sử dụng tài sản thuộc sở hữu của công ty để đảm bảo cho nghĩa vụ liên quan đến khoản vay của một công ty bất động sản khác. Điều này cho thấy sự chủ động trong việc quản lý tài sản và nghĩa vụ tài chính của công ty.

Hợp tác với ngân hàng và các đối tác

Vào tháng 09/2024, một thỏa thuận hợp tác đã được ký kết giữa công ty mẹ của Thành phố Aqua và ngân hàng cùng một số đối tác khác. Thỏa thuận này nhằm khởi công và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2 của dự án Aqua City, đồng thời tiếp tục xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng. Ngân hàng đã cam kết giải ngân 1,100 tỷ đồng để đảm bảo tiến độ triển khai dự án.

Điều chỉnh lãi suất trái phiếu

Trước đó, vào tháng 10/2024, Thành phố Aqua đã thông báo rằng trái chủ đã đồng ý điều chỉnh lãi suất cho hai lô trái phiếu TPACH2024003 và TPACH2025004, áp dụng mức lãi suất cố định 9%/năm cho giai đoạn từ 22/06 đến 21/12/2024. Điều này cho thấy sự linh hoạt trong việc quản lý tài chính của công ty, nhằm đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư.

Nhìn chung, việc giải chấp 13 quyền sử dụng đất không chỉ là một bước đi cần thiết để đảm bảo nghĩa vụ tài chính mà còn thể hiện sự minh bạch và trách nhiệm của chủ đầu tư đối với các nhà đầu tư và thị trường bất động sản.