New Tech thu hút 885 tỷ đồng trái phiếu sau khi về tay VPI

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, việc một công ty mới nổi như New Tech thu hút được 885 tỷ đồng trái phiếu đã tạo nên sự chú ý lớn. Điều này không chỉ phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư mà còn cho thấy tiềm năng phát triển của dự án mà công ty này đang triển khai.

Chuyển nhượng và phát triển dự án

Vào tháng 3 vừa qua, một công ty lớn trong lĩnh vực bất động sản đã hoàn tất việc chuyển nhượng 99% vốn của CTCP Đầu tư và Xây dựng New Tech. Dự kiến, quá trình này sẽ hoàn tất vào tháng 4. New Tech hiện đang là chủ đầu tư của một dự án khu chung cư thương mại và dịch vụ hỗn hợp tại quận 7, TPHCM, một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Thông tin phát hành trái phiếu

Ngày 14/07, New Tech đã công bố hoàn tất phát hành 885 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 3 năm, lãi suất 10.5%/năm. Trái phiếu này được bảo đảm bằng tài sản, cho thấy sự cam kết mạnh mẽ của công ty trong việc thực hiện dự án. Mã trái phiếu được phát hành là NWT12501, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc huy động vốn cho dự án.

Thông tin về dự án

Dự án khu chung cư thương mại và dịch vụ hỗn hợp tại phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM có tổng vốn đầu tư lên đến 1,218 tỷ đồng. Với quy mô 9,017m2, trong đó gần 4,253m2 là đất xây dựng, dự án hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiện ích cho cư dân tương lai. Mặc dù dự kiến hoàn thành trong năm nay, nhưng hiện tại, dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công móng.

Đánh giá từ các chuyên gia

Saigon Ratings đã đưa ra nhận định rằng việc hợp tác với công ty lớn sẽ giúp New Tech nâng cao năng lực cạnh tranh và mở rộng thương hiệu trên thị trường. Vị trí của dự án tại quận 7, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm, sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho sự phát triển của công ty trong tương lai.

Rủi ro và thách thức

Tuy nhiên, New Tech cũng đang đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là mức đòn bẩy tài chính cao, với tỷ lệ nợ vay ròng chiếm gần 82% tổng vốn. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng đáp ứng nghĩa vụ tài chính của công ty, đặc biệt nếu doanh thu không đạt kế hoạch. Nếu dự án không hoàn thành đúng tiến độ, dòng tiền thu từ khách hàng cũng sẽ bị ảnh hưởng.

Thông tin chi tiết về dự án

Dự án bao gồm 2 tầng hầm, 5 tầng khối để xe và 2 khối tháp chung cư cao 30 tầng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 738 căn hộ, bao gồm 594 căn hộ, 8 penthouse, 25 shophouse và 111 officetel, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.