Công ty Bất động sản gặp khó khăn trong việc thanh toán trái phiếu trị giá 1.2 ngàn tỷ đồng

Trong bối cảnh thị trường tài chính đầy biến động, một công ty bất động sản đã gặp phải khó khăn lớn khi không thể hoàn tất việc thanh toán lô trái phiếu trị giá 1.2 ngàn tỷ đồng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tình hình tài chính của công ty mà còn gây lo ngại cho các nhà đầu tư và thị trường nói chung.

Khó khăn trong việc thanh toán trái phiếu

Vào ngày 05/06/2025, công ty bất động sản này đã thông báo rằng họ không thể thanh toán lô trái phiếu trị giá 2,100 tỷ đồng vào thời hạn đã định. Cụ thể, số nợ gốc còn lại mà công ty chưa thể thanh toán lên đến hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân chính được đưa ra là công ty chưa thu xếp được nguồn vốn cần thiết và đang trong quá trình thương thảo với các nhà đầu tư để tìm giải pháp.

Đồng thời, công ty cũng đã phải thanh toán một phần lãi phạt trái phiếu gần 6.4 tỷ đồng vào cùng ngày, cho thấy áp lực tài chính mà họ đang phải đối mặt.

Thông tin về trái phiếu và tài sản bảo đảm

Trái phiếu này được phát hành từ tháng 10/2021 với lãi suất 10.5%/năm và tài sản bảo đảm là 40.38 triệu cổ phiếu của một công ty bất động sản lớn. Các tài sản bảo đảm khác cũng được bổ sung và thay thế theo từng thời điểm nhằm đảm bảo cho các nghĩa vụ của trái phiếu. Theo kế hoạch ban đầu, trái phiếu này dự kiến đáo hạn vào tháng 6/2023, nhưng đến nay vẫn chưa được thanh toán đầy đủ.

Trong năm 2024, công ty đã thực hiện thanh toán gần 694 tỷ đồng để giảm nợ gốc xuống còn 1.2 ngàn tỷ đồng, nhưng vẫn chưa đủ để giải quyết triệt để vấn đề tài chính hiện tại.

Thông tin về công ty

Công ty Bất động sản này được thành lập vào năm 2014 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Với vốn điều lệ ban đầu là 6 tỷ đồng, công ty đã trải qua nhiều thay đổi trong cơ cấu cổ đông và đã nâng vốn điều lệ lên 1,000 tỷ đồng vào năm 2022. Hiện tại, một trong những cổ đông chủ chốt của công ty còn tham gia vào nhiều doanh nghiệp bất động sản khác, cho thấy sự đa dạng trong hoạt động kinh doanh của họ.

Những khó khăn tài chính mà công ty đang gặp phải không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động của chính họ mà còn có thể tác động đến toàn bộ thị trường bất động sản, khiến các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tình hình này.